一起简单的相邻权纠纷

基本案情：

    湖州市市民吴某购买了本市某小区的一套住宅用于居住。某日，吴某发现家里墙面严重发霉，衣柜霉烂，严重影响了自己的生活。经过查看，是楼上住宅的卫生间长期漏水引起。吴某为此事经多次上门与楼上住户协商解决，均没有结果，期间该小区的物业公司和社区居委会也多次上门调解，仍不能解决问题。

    吴某委托京衡律师集团湖州事务所律师代为维权，依据法律规定将其楼上住宅的所有人湖州某公司告上了吴兴区人民法院，以期维护自己的合法权益。

审判：

    法院受理该案件后，经被告湖州某公司要求，将承租该套住宅的刘某追加为第三人参加诉讼。法院经审理后认为，基本事实与原告诉称的相符，考虑到邻里关系，双方以调解结案能起到更好的效果，故组织三方当事人调解。本所律师本着维护己方当事人最大合法权益的原则，积极代理吴某参与法院组织的调解，经反复做工作，最终三方达成了调解协议，妥善处理了渗水部位，使这件长期得不到解决的麻烦事终于圆满解决，各方对此都很满意。

律师点评：

    在我们大家的日常生活当中，邻里之间发生矛盾和纠纷在所难免。如果发生了纠纷，大家应本着换位思考、互为谅解、帮助的精神来解决问题，这不失是一种完胜之道。当然，若是双方协商无法解决的，公民还可以运用法律武器来维护自己的合法权益。在维权的过程中，公民需要注意保存好自己合法权益被侵犯的证据，明确自己的损失，同时，对于如何维权不清楚，或者怎样走法律程序不了解的，可以向律师进行咨询，或者委托律师代为维权。

京衡律师集团湖州事务所

二0一三年四月七日